消防系统|消防系统注意事项|祥盛物业

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2 发展改革 编辑本段

　　建　设　部

　　二○○三年十一月十三日

　　编辑本段物业服务收费管理办法内容**条

　　为规范物业服务收费行为，**业主和物业管理企业的合法权益，根据《*人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

　　*二条

　　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定 消防系统，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

　　*三条物业服务收费管理办法

　　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈 消防系统维护，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

*七条

　　物业服务收费实行**指导价的，有定价权限的人民**价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素 消防系统注意事项，制定相应的基准价及其浮动幅度 消防系统的细节，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

　　实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

　　*八条

　　物业管理企业应当按照**价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。